+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Что Лучше Дарственная Или Завещание На Дом И Землю

Довольно распространенной является ситуация, когда собственник квартиры планирует передать ее своим близким или иным наследникам и сомневается в выборе конкретного способа оформления. Что лучше: дарственная или завещание на квартиру? Ответ на этот вопрос зависит от юридических тонкостей и сложившихся обстоятельств, о которых мы далее и поговорим. Юридически завещание и дарственная представляют собой 2 совершенно разных документа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Многие люди, у которых есть в собственности недвижимость, часто задаются вопросом, как передать ее своим близким родственникам. Перед ними в такой ситуации встает вопрос: оформлять дарственную или подготавливать завещание наследства.

Что лучше: дарственная или завещание?

Довольно распространенной является ситуация, когда собственник квартиры планирует передать ее своим близким или иным наследникам и сомневается в выборе конкретного способа оформления.

Что лучше: дарственная или завещание на квартиру? Ответ на этот вопрос зависит от юридических тонкостей и сложившихся обстоятельств, о которых мы далее и поговорим. Юридически завещание и дарственная представляют собой 2 совершенно разных документа. Для наглядности представим имеющиеся отличия между завещанием и дарственной на квартиру в форме сравнительной таблицы в отдельности по каждому оценочному критерию. Переход права собственности осуществляется сразу после регистрации при жизни дарителя.

Договор дарения — сделка финансового характера, отменить которую будет сложно. Сделать это можно только через суд с предоставлением объективных причин и доказательств.

Договор дарения составляется без участия нотариальной конторы. Единственным обязательным требованием здесь является регистрация документа в Регпалате с занесением соответствующих изменений в реестр. Собственником квартиры может стать лишь тот человек, который в подписанном и зарегистрированном договоре числился в качестве одариваемого.

Завещание — задокументированное желание собственника квартиры, предусматривающее конкретный порядок распределения имеющихся у собственника активов и имущества между его близкими и родственниками. Помимо нотариуса правом заверить завещание обладает целый список уполномоченных на это лиц, включая командиров военных частей и капитанов судов дальнего плавания для заверения завещаний своих подчиненных, начальников исправительных учреждений, главврачей и т.

Также несколько свидетелей могут заверить документ, составленный в простой письменной форме и в условиях прямой угрозы жизни для завещателя. Во избежание потенциальной возможности оспаривания документ должен быть составлен без использования двусмысленных формулировок, простым языком.

Завещание может быть открытым и закрытым. Открытое завещание доступно для ознакомления нотариусу и свидетелям, а закрытое может быть вскрыто только после открытия наследственного дела после смерти собственника имущества. Сама процедура оформления документа не представляет никаких сложностей и включает в себя несколько шагов:.

Среди предоставляемых документов потребуется паспорт завещателя и документы на наследуемую недвижимость. Завещание составляется в двух экземплярах: один остается у нотариуса, второй передается завещателю. Договор дарения квартиры составляется от имени дарителя с целью безвозмездной передачи объекта недвижимости определенному лицу ил группе лиц.

При этом российское законодательство разрешает дарить имущество не только физическим лицам, но также и оставить жилье государству, коммерческим и благотворительным организациям, фондам и т. Стандартного образца договора дарения не существует.

Составлять его можно в произвольной письменной форме. Пример дарственной между близкими родственниками вы можете посмотреть в прошлом посте.

Несмотря на то, что нотариальное заверение дарственной не обязательно, сделать это все-таки рекомендуется во избежание предъявления потенциальных претензий относительно дееспособности дарителя и принуждения его к действию. Заключенный договор дарения следует зарегистрировать в Росреестре, уплатив предварительно госпошлину. Регистрация будет произведена при предоставлении полного комплекта документа, включающего паспорта сторон, свидетельство о праве собственности, сам договор, кадастровые документы если оформляется участок.

Одним из важных вопросов, о которых задумывается каждый собственник имущества, является вопрос стоимости сколько это будет стоить для каждого участника. В первом случае собственник обязан будет оплатить услуги нотариуса за составление и заверение документа.

В зависимости от региона и города, в котором оформляется завещание, эта стоимость может варьироваться в интервале от 1 до 2 тысяч рублей. Дополнительно может потребоваться консультация юриста, которая также является платной. Что касается расходов по дарственной, то, как уже говорилось ранее, здесь необходимо будет потратиться на оплату госпошлины. Ее величина составит руб. Наследники и одариваемые платят налоги. Этот аспект относится к родственникам, не входящим в родство 1-ой степени.

Действовать следует, исходя из сложившейся ситуации. Для близких родственников, являющихся прямыми наследниками собственника недвижимости, предпочтительнее и надежнее будет оформление договора дарения. Связано это с тем, что не нужно ждать полгода до момента вступления в свои права — дарственная дает их сразу после подписания.

К тому же никаких налоговых обязательств для лиц, состоящих в родстве, нет. Для тех лиц, которые родственниками не являются, но претендуют на получение квартиры или хорошего дома в собственность, лучше будет оформление завещания.

Так как с года все налоги на наследство были отменены, то никаких издержек они не понесут. Оба документа — договор дарения и завещание — можно оспорить в суде, если будут предоставлены доказательства допущенных нарушений. Обычное аннулирование дарственной невозможно. Участвующим сторонам важно понимать, что после того, как они поставили свои подписи в документе, он вступает в законную силу. С этого момента право собственности переходит от дарителя к одаряемому, и первый уже никаких прав на подаренное жилье не имеет.

Признать недействительным договор дарения можно только через судебные инстанции. Речь здесь идет, прежде всего, о вопросе дееспособности дарителя. В отношении дарственной проводится независимая психиатрическая экспертиза, которая сможет показать, был ли человек дееспособен в момент подписания бумаг.

До своей смерти завещатель может по своему желанию изменять как сущность завещания, состав наследников, так и состав наследуемого имущества. Но так как завещание вступает в свою законную силу уже после смерти собственника имущества, то оспорить его и доказывать недееспособность собственника квартиры придется с помощью медицинских справок и выписок из карт например, о состоянии на учете в психиатрическом или наркологическом диспансерах.

Практика показывает, что оспорить и договор дарения, и завещание на дом или квартиру довольно сложно.

Поэтому, чтобы не доводить до этого дело, следует крайне внимательно относиться к своему кругу близких и доверенных людей, а также лучше изучить действующие нормы права. Многое будет зависеть от обстоятельств конкретного случая. В целом, дарственная и завещание — это два разных документа.

Отличия заключаются в процессе заключения, необходимости заверения, регистрации, моменте вступления в силу и т. Родители, принимающие решение относительно того, как лучше оформить наследство детям, должны соотнести их плюсы и минусы, а также подумать о последствиях.

Во избежание ненужных рисков и в целях получения грамотной консультации наследодателю лучше обратиться к опытному юристу, который поможет избежать ненужных рисков и максимально учесть интересы всех участников сделки. Грамотно составленный документ, будь то завещание или дарственная, не имеющая в себе двусмысленных формулировок или ошибок, вряд ли можно будет оспорить.

Запишитесь на бесплатную консультацию к нашему юристу прямо сейчас, чтобы во всем детально разобраться. Просто заполните форму на сайте. Что лучше и выгоднее: дарственная или завещание на квартиру в году Довольно распространенной является ситуация, когда собственник квартиры планирует передать ее своим близким или иным наследникам и сомневается в выборе конкретного способа оформления.

Содержание 1 Основные различия дарственной и завещания 2 Оформление завещания 3 Оформление дарственной 4 Что дешевле 5 Что лучше: дарственная или завещание на квартиру 6 Что легче оспорить. Оценка статьи:. Получить наследство по завещанию можно только после смерти завещателя и оформления необходимых бумаг. По истечению полугода с даты смерти завещателя наследник получает у нотариуса свидетельство о праве на наследство, которое подтверждает право собственности на завещанную квартиру.

Процесс оформления по действующему законодательству не занимает более 2,5 недель. Завещание в любой момент подлежит правкам, дополнениям или отмене. С года налог на наследство был упразднен. Завещание составляется и подписывается в присутствии нотариуса, который заверяет документ.

В отдельных случаях закон позволяет вызвать нотариуса домой к завещателю. Дополнительное предъявление прав на предмет договора. Помимо обозначенных в завещании наследником законом будут учтены иные обязательные наследники: престарелые родители, несовершеннолетние дети, лица с периодом содержания завещателем свыше 1 года, нетрудоспособные близкие первой линии родства.

Завещание или дарственная – что лучше и дешевле в 2018 году

Завещание — это письменный документ, выражающий волю завещателя относительно дальнейшей судьбы своего имущества после наступления смерти. Важно знать следующее:. Дарение — это двухсторонняя сделка, в соответствии с которой даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому в собственность имущество. Важно помнить:. В любом случае Вам необходимо учесть несколько условий: момент перехода права собственности, срок оформления сделки и порядок ее отмены. Все очень индивидуально, и выбор способа оформления передачи имущества другому лицу зависит только от Вас. Все сделки с долями недвижимости теперь должны проходить через нотариуса.

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

Нередко у граждан возникает желание передать в собственность свое имущество — сделать это возможно составив завещание или дарственную. Но что лучше оформить — завещание или договор дарения? В первую очередь, необходимо определить — в чем различия между дарственной и завещанием — ведь во всех случаях имущество переходит на безвозмездной основе. Получить имущество по завещанию гражданин может только по истечение полугода с момента смерти завещателя. Получить имущество по договору дарения возможно сразу же после оформления документов и их государственной регистрации.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Советы от юриста оформление дарственной

Дарением является сделка, по которой одна сторона даритель передает второй стороне одаряемому безвозмездно имущество дар в собственность. Завещание — это личное распоряжение физического лица на случай своей смерти. Между этими видами распоряжения имуществом есть очень существенные отличия. Главное в сравнении договора дарения и завещания — это момент перехода права собственности к приобретателю имущества. При завещании , наследодатель назначает лицо, которое будет наследником после его смерти и получит в наследство квартиру, дом, автомобиль, земельный участок и т.

Завещание — это письменный документ, выражающий волю завещателя относительно дальнейшей судьбы своего имущества после наступления смерти.

Каждый человек, у кого есть право собственности на недвижимость или земельный участок, может распоряжаться ими по своему усмотрению. Оформляется дарственная почти также часто, как и договор купли-продажи. Зачастую это наиболее выгодный и удобный вариант передачи прав собственности для ближних родственников. Благодаря данной процедуре вступить в право собственности одному члену семьи намного проще, при этом тот, кто дарит свое имущество может исключить из права наследования наследников, относящихся к первой очереди.

Что лучше оформить дарственную или завещание на дом и землю?

.

.

Что лучше и выгоднее: дарственная или завещание на квартиру в 2019 году

.

Что лучше: дарственная или завещание на квартиру и чем они отличаются?

.

Какой способ лучше для передачи имущества наследникам: дарственная или завещание? Какие документы потребуется оформить?

Как оформить дарственную на дом и земельный участок между близкими родственниками

.

Что лучше оформить дарственную или завещание на квартиру дом и землю

.

.

Дарственная или завещание? Плюсы и минусы договора дарения и завещания

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Валерий

    Суть. Государство в очередной раз, как и с приватизацией, хочет содрать с людей налог.