+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как узаконить 2 этаж в частном доме если дом поделен на 2 части

Как узаконить 2 этаж в частном доме если дом поделен на 2 части

Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Регистрация:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Иногда приходится сталкиваться с ситуациями, когда необходимо узнать год постройки дома.

Реконструкция части дома

Юридические услуги Недвижимость Строительство домов. Наш новый дом 2 этажа, пеноблок на участке ИЖС зарегистрирован застройщиком в году по упрощённой схеме. Все отступы соблюдены, дом стоит в 5-ти метрах вглубь участка от забора улицы, как и прописано в ПЗЗ нашего города.

Вход в дом со стороны улицы. В году я начал пристраивать ко входу пристройку из пеноблоков, надеясь узаконить её также по упрощенной схеме. Часть пристройки это, по сути, крыльцо к выходу, а другая часть — жилая комната.

В результате отступ от забора улицы до пристройки составил 2,5 метра, что меньше необходимых 5 предположительно, т. ГПЗУ я ещё не запрашивал. Теперь я вдруг неожиданно узнаю, что регистрация по упрощённой схеме уже невозможна и необходимо разрешение на реконструкцию. Стройка не завершена, выложено чуть более половины высоты стен. Что мне теперь делать, возможно ли ещё вскочить на уходящий поезд и получить разрешение на реконструкцию?

С огромным уважением Константин. Online: 1 чел. PRO Народный консультант Красногорск. Да, Вы можете получить разрешение на реконструкцию. Но обязательно приложите правоустанавливающие документы на дом при формировании ГПЗУ , чтобы специалисты увидели, что у Вас уже стоит дом на участке и отразили его в ГПЗУ. Ярослав, спасибо за оперативность. А тот факт, что пристройка скорее всего нарушает норму отступа от линии улицы, разве не будет основанием отказа для разрешения на реконструкцию?

Извините за назойливость. Склоняюсь ко второму варианту. Но слышал, что иногда для подписания разрешения на строительство выезжают на объект для проверки отсутствия факта строительных работ. Здравствуйте, Ярослав! Подскажите, у нас один частный дом на два участка, дом старый, 50х годов постройка, на два хозяина мы и сосед , возможно ли снести нашу часть, если мы укрепим оставшуюся часть дома, организуем стр-во крыши т.

Добрый день. Вы разговаривали на эту тему с соседом? Он не против? Просто если он против, то может обратиться в суд. Хотим достроить часть дома расширить кухню , до соседей 70 см.

Насколько сложно и можно ли вообще узаконить данное строение, если от соседей имеется нотариальное заявление о том, что они не против такой постройки? Подскажите, какая у Вас категория и вид разрешенного использования земельного участка?

Зарегистрирован ли у Вас дом? Сколько останется см до соседей, если Вы достроите часть дома? Частный дом в городе, зарегистрирован. Вам в любом случае, чтобы узаконить данную пристройку необходимо будет получать разрешение на реконструкцию. В СПОЗУ, если Вы укажите расстояние 70 см до соседей, то разрешение Вы не получите, так как по нормам расстояние должно быть минимум 3 метра даже если есть согласие от соседей.

Будет не так легко. Этим нужно заниматься, это возможно сделать по суду. Можно попробовать, а потом по суду узаконить, но этим уже должны заниматься юристы. Пришлите мне на pravo pravozem. В году наша семья приобрела старый деревянный дом с участком в Подмосковье. Реконструировали его и решили переоформить документы, так как площадь дома увеличилась.

Пришел отказ по следующим основаниям:. У нас одна стена дома прилегает к соседскому участку вплотную так же, как было и до реконструкции, что можно увидеть на кадастровом плане земельного участка. Подскажите, как поступить, чтобы получить разрешение на реконструкцию. Только через суд?

Заранее благодарна за консультацию, Анжела. Изначально, при подаче документов на получение ГПЗУ Вы должны были указать, что на участке уже имеется зарегистрированный дом и конкретно где. Хоть это и должно было быть видно на топосъемке, необходимой для формирования ГПЗУ. Также нужно было сообщить, что Вы хотите осуществить реконструкцию дома и приложить документы на дом. Вероятно, Вы этого не сделали, отсюда и отказ. В таком случае, либо заново подавать и все указывать, либо уже регистрировать реконструкцию в судебном порядке.

Ярослав, добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, при постройке гаража на два машино-места вышли за пределы участка забора на 0,60 см со стороны проезжей части. Есть ли какие-то допустимые погрешности? Межевание есть. Земля в собственности, но не можем теперь взять разрешение на реконструкцию жилого дома, т. Допустимых погрешностей нет. В Вашей ситуации получается, что часть гаража построена не на Вашей земле. Вам необходимо либо переносить гараж, либо оформлять в собственность эту часть земельного участка.

Мы предоставляем такие услуги. По вопросам оформления пишите на нашу почту pravo pravozem. Не знаю, как поступить. Имеется дом на две семьи план моей половины в приложении. Я собственником стал в январе года. Сейчас я снес пристрой к дому, который был возведён прежними хозяевами, и хочу на его месте построить другой пристрой площадью поменьше. Однако меня терзают сомнения в законности такой постройки, так как одна стена пристройки проходит по границе смежного земельного участка.

По СНиП я должен строить, отступив 1 м от границы смежного участка, или даже 3 м, в зависимости от назначения пристройки. Как мне быть? Могу ли я построить самовольно пристройку, а потом воспользовавшись "дачной амнистией", зарегистрировать её? В бывшую пристройку у меня был подведён газ и холодная вода.

Если сейчас строить самовольно, не будет ли проблем с газовиками и водоканалом? Не могут ли соседи заставить снести мою пристройку? У Вас по документам, как часть жилого дома, поэтому необходимо получать разрешение на реконструкцию и брать согласие собственников смежного земельного участка для строительства пристройки.

После чего получать разрешение на ввод в эксплуатацию. Если Вы захотите самовольно возвести пристройку к части дома. Вам ее никак кроме как по суду не удастся узаконить. А так же при подключении газа у Вас возникнут проблемы, так как в техническом паспорте БТИ данные пристройки будут иметь статус "самовольно возведенных без предъявленных градостроительных требований ". По упрощенному порядку провести регистрацию возведенных пристроек не получиться, так как части жилого дома образуются в результате раздела, или по решению суда.

В этих документах четко прописаны литеры и площадь помещений. Если еще остались вопросы, спрашивайте, отвечу. Этого я и боялся. А вообще реально получить разрешение, если до соседнего участка от моей "будущей" стены ноль метров? Скажем, разрешение соседей я получу. Как же умудрился прежний хозяин всё это построить?

Может быть его постройка тоже самовольная, но он как-то провел газ. Внимательно читая технический паспорт фото плана как раз оттуда , вижу "технический паспорт на объект недвижимости техническая характеристика : часть одноэтажного кирпичного здания литера А с самовольно возведенными кирпичными пристройками литеры А1, а1 ".

Куда я смотрел 10 лет назад. Ещё внимательнее начинаю смотреть и вижу, что в свидетельстве на право собственности указана площадь без пристройки, то есть 63,3 м 2 , но заказав актуальную выписку из ЕГРП получаю данные 72,9 м 2 , то есть с пристройкой. Что посоветуете? Заранее огромное спасибо за ответ. Часть дома образовалась при разделе одного дома. Вот и получилось, что пристройки возведены по границе земельного участка.

Получите ли Вы разрешение на реконструкцию? Все будет зависеть от Градостроительного плана земельного участка. В нем будет отражено пятно застройки в радиусе, которого вы должны будете произвести реконструкцию.

Газовщикам при разработке технических условий требуется актуальный технический паспорт БТИ. Не старый, а более свежий. Вам необходимо заказать кадастровый паспорт на Вашу часть дома. Если на графической части не будет отметок разрешение на строительство не предъявлено , необходимо будет обратиться в БТИ и заказать повторно паспорт БТИ.

Оформление реконструкции жилых домов / Помощь юриста

Юридические услуги Недвижимость Строительство домов. Наш новый дом 2 этажа, пеноблок на участке ИЖС зарегистрирован застройщиком в году по упрощённой схеме. Все отступы соблюдены, дом стоит в 5-ти метрах вглубь участка от забора улицы, как и прописано в ПЗЗ нашего города. Вход в дом со стороны улицы.

Разделение долей в частном доме

Частный дом разделен на две части, которые считаются двумя разными квартирами. Одна из этих частей принадлежит в неравных долях мне и моему отцу. Она состоит из первого этажа и мансарды. Вход в мансарду с лестницы снаружи дома. Отапливается только первый этаж. Вода и кухня есть только на первом этаже, но воду можно провести на второй и при необходимости на втором можно организовать небольшую кухню.

Юридические услуги Недвижимость Строительство домов. Добрый день!

Понятие общей долевой собственности предполагает, что доли в недвижимости разграничены изначально и они могут быть как равными, так и неравными.

Какие нужны документы, что-бы узаконить надстройку второго этажа по дачной амнистии? Юрист Парфенов В. В упрощенном порядке также регистрируется право собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, который создан на земельном участке, предназначенном для такого строительства или для ведения личного подсобного хозяйства на приусадебном земельном участке. Речь идет об индивидуальном жилом садовом или приусадебном доме.

Как узаконить 2 этаж в частном доме если дом поделен на 2 части

Можно сделать реконструкцию частного дома, если нам принадлежит только часть дома? Уважаемая Виктория, сделать реконструкцию частного дома, если вам принадлежит только часть дома можно по согласованию с другими собственниками. Нужно ли разрешение для реконструкции крыши частного дома?

.

Дом на двух хозяев

.

ВС разрешил делить долевую собственность вопреки воле владельцев

.

Здравствуйте! Наш новый дом (2 этажа, пеноблок) на участке ИЖС Подскажите. Хотим достроить часть дома (расширить кухню), до соседей 70 см. Вам в любом случае, чтобы узаконить данную пристройку необходимо . Если на графической части не будет отметок (разрешение на.

Надстройка второго этажа

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Измаил

    Дешёвая рыбка херовая юшка.

  2. Мстислав

    Вопрос где вы были в 21 00 ? Будет наводящим вопросом? Я считаю Да

  3. Илья

    Весь кипмш АЭС устраивала не за это решение ,а то что эти вурдалаги приняли,полная ЖОПА