+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как Узнать На Что Мать Использовала Материнский Капитал

Как Узнать На Что Мать Использовала Материнский Капитал

В этой статье — ответы на основные вопросы, касающиеся получения материнского капитала — помощи от государства, полагающейся семьям, в которых после 31 декабря года родился не первый ребенок. Кроме того, подборка ответов на вопросы поможет вам подготовиться к небольшой лекции в офисе. За рождение или усыновление не первого ребенка после 31 декабря года государство обещает наградить родителей деньгами. Это и есть так называемый материнский семейный капитал. Выдается он с 1 января года в соответствии с Федеральным законом от

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

По официальной статистике, к концу года сертификат на материнский капитал получили около 2,5 млн российских семей.

Материнский капитал

Отсутствие четкого законодательного регулирования и надлежащего контроля за целевым использованием средств материнского капитала нередко создает возможность злоупотреблений. Так, в случае погашении кредита уплаты процентов этими средствами гражданин зачастую не может или не хочет выделить доли в приобретенной квартире своим детям, так как право на объект может быть еще обременено залогом в пользу банка. Как правило, залогодержатели то есть банки не дают возможности заключить соглашение о наделении детей долями до полной выплаты кредита.

Если собственник продает такой объект, возникает ряд проблем. При этом далеко не все продавцы рассказывают, как приобрели объект, и скрывают, что использовали маткапитал и не выполнили обязательства перед Пенсионным фондом. Инструкция: как купить вторичную квартиру за материнский капитал?

Можно ли наделить детей деньгами, а не жильем при покупке за маткапитал? Целевое использование средств материнского капитала контролирует прокуратура, которая может инициировать судебный иск как к родителям детей, так и к покупателям квартир. В настоящее время судебная практика по таким делам только формируется, и говорить об однозначности подходов пока рано.

Но примеры все же есть. Так, в решении Верхнеуфалейского городского суда Челябинской области от Было установлено, что мать детей использовала средства маткапитала на погашение долга по кредиту, взятому на покупку жилого дома. Впоследствии она продала этот дом, не исполнив данное Пенсионному фонду обязательство о наделении детей долями в праве собственности на дом. Сыграло роль и то, что покупатель дома, как оказалось, не полностью выплатил денежные средства продавцу. Решением суда договор купли-продажи был признан недействительным, дом возвращен продавцу — матери детей, — и суд обязал ее оформить жилой дом в общую долевую собственность ее и несовершеннолетних детей.

Возможны ситуации, когда продавец утаивает информацию о том, что погашал кредит маткапиталом, и покупатель, позже узнав об этом, обращается в суд.

Так, по решению Ленинского районного суда Екатеринбурга от Суть дела такова: супруги приобретали квартиру с привлечением кредитных средств банка. Продавец заверила супругов, что не использовала средства маткапитала при покупке квартиры, в договор купли-продажи был включен пункт о соответствующих гарантиях. Денежные средства покупателей для расчетов по сделке были зачислены на аккредитивный счет того же банка.

Банк сообщил покупателю, что продавец получала у них кредит и использовала маткапитал для его погашения. Суд пришел к выводу о несоответствии сделки требованиям закона вследствие нарушения законных прав несовершеннолетних. В этой ситуации квартира была возвращена продавцу, деньги — покупателю. Справедливости ради стоит отметить, что имеется и противоположная практика разрешения подобных споров.

Так, мать троих детей неоднократно по разным основаниям пыталась признать сделку купли-продажи квартиры недействительной, ссылаясь на грубое нарушение прав своих детей. Также с отдельным иском обращался и прокурор решение Люберецкого городского суда от Принадлежавшая продавцу квартира приобреталась с помощью кредитных средств банка, находилась в залоге, при этом кредит был выплачен за счет средств покупателя квартиры, квартира была продана по доверенности от матери детей.

Выданное обязательство о наделении детей долями она не исполнила. Но в Люберецком городском суде женщине отказали в удовлетворении исков. Суды не увидели нарушений прав детей, сославшись на закон, который не предусматривает ограничений в обороте имущества, приобретенного с привлечением средств материнского капитала.

Еще одно интересное дело: продавец заключил договор купли-продажи, покупатель был уведомлен об использовании средств материнского капитала и о наличии обязательства продавца перед Пенсионным фондом.

В процессе государственной регистрации перехода прав на квартиру продавец отказался от сделки, мотивируя это нарушением прав его несовершеннолетних детей. Покупатель на основании судебного решения зарегистрировал право собственности на квартиру.

Тогда продавец обратился с иском о признании сделки недействительной, ссылаясь на то, что его ввели в заблуждение. Суд не установил признаков недействительности сделки, посчитав, что неисполнение продавцом обязательства по наделению детей долями в праве собственности на квартиру является нецелевым использованием полученных денежных средств и продавец может самостоятельно восстановить права детей, вернув средства материнского капитала в бюджет Пенсионного фонда решение Ленинского районного суда г.

Как видим, контроль по сделкам с привлечением средств материнского капитала несовершенен. Будущий собственник не может самостоятельно, не привлекая продавца, проверить необходимую информацию и сделать однозначный вывод о рисках при приобретении жилого помещения.

Как в разводе делить квартиру, купленную с ипотекой за маткапитал? Положена ли доля в квартире мужу при разводе? Основной риск для покупателя жилья, ранее находившегося в собственности семьи, использовавшей материнский капитал, состоит в том, что если, несмотря на обязательство о выделении детям долей в приобретаемом жилье, доли не были выделены, то такая сделка может быть признана судом недействительной. На самом деле, таких исков предъявляется очень мало, поскольку в основной массе родители выделяют доли детям.

Но уж если дошло дело до суда, то у покупателя по решению суда забирают квартиру, а продавцы возвращают ему деньги. Это и есть обозначенный риск, особенно вкупе с тем обстоятельством, что к моменту вынесения решения суда у таких продавцов денег, как правило, и не бывает.

То есть свое жилье они получат назад, а вот покупателю придется ждать, когда ему вернут денежные средства. Проверяйте наличие долей у несовершеннолетних при приобретении жилья, требуйте выписку о расходовании средств сертификата на материнский капитал. Отсюда вытекает следующее. Если домом, квартирой, приобретенными с использованием средств материнского капитала, владеют все члены семьи, включая несовершеннолетних, то сделку заключать можно. Нужно просто заполучить разрешение на продажу помещения от органов опеки и попечительства на отчуждение такого жилья.

Во всех указанных случаях договор купли-продажи жилья суд может признать недействительным. Судебная практика в этих случаях складывается не в пользу приобретателя квартиры. Поэтому при заключении сделки обязательно нужно проверять все документы, касающиеся квартиры и предыдущей сделки по ней, ее историю.

Нелишним будет опросить соседей. Полученная информация позволит удостовериться в надежности предстоящей покупки. Купив жилье за маткапитал, можно дать детям доли в другой квартире? Можно ли купить квартиру у своего дяди за маткапитал? Самым распространенным риском покупки квартиры является неисполнение продавцом обязательства наделить своих детей собственностью в приобретенном жилье. Например, родители приобрели квартиру на кредитные средства, при этом часть кредитных обязательств была погашена средствами маткапитала.

Для этого родители оформили нотариальное обязательство, согласно которому после полного погашения кредита и прекращения обременения ипотеки они должны наделить детей правом собственности на приобретенную квартиру.

В этом случае сделка может быть признана оспоримой и недействительной. Женщина направила средства маткапитала на оплату целевого жилищного займа, полученного на покупку однокомнатной квартиры.

Для этого она оформила обязательство о наделении своего супруга и детей правом собственности на приобретенную квартиру в течение шести месяцев после погашения займа. Однако после погашения займа она продала квартиру, не наделив членов семьи правом собственности, и купила другое жилое помещение. Женщине не хотелось тратиться на переоформление права собственности на квартиру, а потом получать разрешение органов опеки на продажу квартиры. Она покупала квартиру большей площади и вновь с привлечением кредитных средств, поэтому банк мог отказать в наделении детей собственностью, пока не будет погашен кредит.

Сделку продажи квартиры признали недействительной: квартира вернулась в собственность женщины, требования о наделении членов семьи правом общей долевой собственности были исполнены, но покупатель остался без жилья. Иногда родители принимают решение не наделять детей собственностью в квартире, а наделить их правом собственности в другом объекте недвижимости.

Это неправомерно, так как, в соответствии с оформленным у нотариуса обязательством, должен быть указан адрес того жилого помещения, в котором дети должны быть наделены собственностью. Также может выясниться, что продавец, покупая квартиру, не оплатил полностью ее стоимость.

Например, оплата стоимости складывалась из различных источников: часть средств — собственные накопления, часть средств — средства материнского капитала. Сумма средств маткапитала фиксированная, однако их можно использовать не только на улучшение жилищных условий.

Для более точного расчета сумм, подлежащих оплате по договору купли-продажи, нужно запросить в Пенсионном фонде справку выписку по счету с суммой средств на счете владельца сертификата маткапитала.

По договору купли-продажи сумма средств МСК была указана неверно больше суммы, которая имелась на счете. Продавец не запросил от покупателя выписку со счета с суммой средств маткапитала. После сделки, когда продавец недополучил денег за квартиру, он был вынужден был обратиться в суд. Требования он заявил достаточно серьезные: расторжение договора. В это время собственник покупатель решил быстро продать данную квартиру, вышел на сделку, получил от покупателя деньги и уехал в другой город.

Перехода права собственности орган регистрации не зарегистрировал, поскольку в это время из суда поступило определение о наложении запрета совершения сделок с данной квартирой.

Когда оформлять доли на детей, покупая квартиру в ипотеку с маткапиталом? Можно ли не выделять мужу долю в квартире, купленной на маткапитал? Невестка купила мой дом на маткапитал, а деньги забрала себе. Что делать? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Какие риски связаны с покупкой квартиры, купленной за маткапитал? Имеются в виду примеры судебных споров. Отвечает юрист Российской гильдии риелторов Наталья Михайлюкова: Самым распространенным риском покупки квартиры является неисполнение продавцом обязательства наделить своих детей собственностью в приобретенном жилье.

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Предложение: налоговые льготы для арендодателей с договорами. Кто должен платить налог, если квартиру купили в году? Кадастровая палата рассказала о переводе садового дома в жилой. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

ПФР разъяснил порядок индексации неиспользованного маткапитала

Не обязательно спешить сделать это сразу по выходе с ребенком из роддома. Заявление же о распоряжении средствами материнского капитала может быть подано в любое время по истечении двух лет и шести месяцев со дня рождения ребенка, за исключением случая, когда средства МСК направлены на погашение жилищных кредитов. Поэтому как потратить эти средства решать всей семье. И как трактует все тот же закон, то средства или часть средств материнского капитала могут быть направлены на получение образования как родным ребенком, так и усыновленным, в том числе первым, вторым, третьим и последующими детьми. То есть, согласно ст. Семья может одинаково потратить средства материнского капитала, к примеру, на образование каждого из них. Сумма материнского капитала при этом не удваивается и не утраивается.

Какие риски связаны с покупкой квартиры, купленной за маткапитал?

В результате за последние годы для рынка жилья маткапитал превратился в настоящую бомбу замедленного действия, пострадать от которой могут добросовестные покупатели недвижимости. Марина Л. Свой бизнес, который, по словам Марины, не пострадал даже в нынешний кризис, она создала несколько лет назад с нуля, используя свой материнский капитал в качестве стартовых инвестиций. По законодательству на приобретение бизнеса маткапитал потратить нельзя.

Кроме единовременных выплат сегодня существуют четыре варианта использования средств материнского капитала. Ольга Спиридонова, 43 года, Москва. Подача документов заняла 20 минут. Все остальные возможности семьи используются слабо, замечает Овчарова. Екатерина Антонова, 23 года, Московская область. В первую очередь это касается жилищного вопроса.

Отсутствие четкого законодательного регулирования и надлежащего контроля за целевым использованием средств материнского капитала нередко создает возможность злоупотреблений.

Те, кто получил, но не использовал материнский капитал, имеют право на его ежегодную индексацию. Кроме того, индексация предусмотрена и для неиспользованной части маткапитала. На сегодня размер материнского капитала составляет тыс.

Материнский капитал: Вопросы и ответы

Правительство впервые за пять лет проиндексирует материнский капитал. В г. В сентябре прошлого года Голикова говорила, что в г. Сейчас сумма выплат семьям с двумя детьми составляет руб. По словам Голиковой, в бюджете Пенсионного фонда предусмотрено около млрд руб.

.

Правительство индексирует маткапитал впервые за пять лет

.

Ответы на главные вопросы о материнском капитале

.

Те, кто получил, но не использовал материнский капитал, имеют право на его ежегодную индексацию. Об этом сообщает Российская.

Материнский капитал: инструкция по применению

.

Чем материнский капитал опасен для рынка недвижимости

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. kunmachoto

    Мент это профессия, а мусор состояние души. Ведите честный бизнес и помогайте другим людям, тогда всё будет ок

  2. Родион

    Тарас с наступающим! Спасибо за Ваш труд!

  3. Бронислава

    Савчук Ю.П. Комітет з питань запобігання і протидії корупції

  4. kritemretib

    Простите но чушь, такое чувство что теперь нельзя вообще привезти машину и растаможить понятно что если документов нет то ты не растаможишь, но это точно не 99%, сомневаюсь что 70 наберется, ну а если у тебя все чётко с доками то в чем проблема?

  5. Маргарита

    По поводу нельзя наказывать дважды тут есть нюанс. Пользователь авто на еврономерах и раньше нарушал действующий закон, по которому он оплачивал штраф 8400 грн и ПРОДОЛЖАЛ нарушать закон, по которому он уже получил наказание. Новый закон ИЗМЕНЯЕТ величину и процедуру наказания. Следовательно, если он будет ПРОДОЛЖАТЬ нарушать закон, то он будет нести ответственность по ДЕЙСТВУЮЩЕМУ закону, а не по тому, который действовал вчера, месяц или 200 лет назад. А новый закон не даёт шанса ПРОДОЛЖАТЬ нарушать и пользоваться авто при уплате даже драконовского штрафа, как это было раньше. Сейчас и штраф влепят и авто заберут. Это всё-равно что ехать по дороге со скоростью 200 км/ч, заплатить один раз штраф за превышение и надеяться, что на следующих постах вас больше не накажут, так как в ЭТУ поездку вы уже заплатили штраф.