+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Налоговая Ставка По Земельному Налогу В 2019 Году Для Физических Лиц В

Налоговая Ставка По Земельному Налогу В 2019 Году Для Физических Лиц В

Редакция от N VIII. Особенности взимания налога субъектами хозяйствования, применяющими упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности, устанавливаются главой 1 раздела XIV данного Кодекса. N VI.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Спешим сообщить, что Налоговый кодекс — пока что находится на стадии подготовки и ожидает подписи Президента Украины. Это означает, что запланированный на

Профи Винс -

Механизм расчета земельного налога зависит от того, проведена нормативная денежная оценка НДО земли или нет. Если НДО земель проведена , то размер налога рассчитывается как произведение площади земучастка в га или кв.

Если же НДО земель не проведена , то размер налога определяют как произведение площади в кв. При этом ставка налога определяется исходя из НДО единицы площади пашни по области. Из этого следует: для того, чтобы рассчитать земналог, собственнику земли или землепользователю нужно иметь исходные данные для расчета.

Информацию о площади земли, которая вам принадлежит, можно узнать из правоустанавливающих документов на землю госактов на право собственности, извлечений из реестра вещных прав, договора купли-продажи, мены, дарения, наследования или справки извлечения о размере НДО земельного участка и т.

Такие данные можно найти в справке извлечении о размере НДО земельного участка. Обращаем внимание! Предприятие должно обязательно получать справку с размером НДО только в начале использования земучастка, а также каждый раз, когда происходит пересмотр НДО такой земли. Такую справку оно подает вместе с декларацией при первой ее подаче фактическом начале работы и при каждом изменении НДО земли.

Каждый год эту справку подавать не нужно категория Однако иногда местные налоговики настаивают именно на ежегодной ее подаче. Подавать контролерам можно как оригинал справки извлечения о размере НДО, так и ее копию.

Дело в том, что НКУ никаких требований к статусу такого документа не предусматривает. С этим соглашаются и контролеры в категории Если не подать справку извлечение о размере НДО вместе с декларацией, причем как в случае подачи первой декларации фактического начала деятельности как плательщика платы за землю , так и в случае утверждения новой НДО земли, или при любой другой подаче декларации, то отказать в принятии декларации контролеры не могут.

С этим соглашаются налоговики в категории Дело в том, что такая справка имеет лишь информационный характер, а следовательно, не может повлиять на легитимность поданной вами отчетности. Хотя получать такую справку не запрещено при каждом расчете земналога, т. В таком случае предприятию не нужно самостоятельно индексировать НДО.

К сведению! На сайте должны обнародовать информацию об НДО земель не позже 15 июля текущего года. При этом, если вдруг в информацию, размещенную на сайте, закрадется ошибка, штрафные санкции и пеня к плательщикам, воспользовавшимся такой информацией, применяться не должны п. Если НДО земли с началом этого года не изменилась орган местного самоуправления в установленные в НКУ сроки, а именно до 15 июля прошлого года, не утвердил новую НДО и предприятие не получило справку в начале года, за который отчитывается в году , то, чтобы определить НДО для расчета земналога, следует проиндексировать НДО самостоятельно.

Правила проведения такой индексации прописаны в п. По ним рассчитанный коэффициент индексации применяется, как и раньше, кумулятивно в зависимости от даты проведения НДО. Обратим внимание только на то, что за период с по год действуют особые правила применения коэффициентов. Следовательно, как и в прошлом году, нужно индексировать НДО на специальные индексы, определенные в подразд.

ХХ НКУ. То есть индексация НДО за год, как и за год, не проводится. Учитывая это, для начисления земналога на год предприятиям, у которых с начала прошлого года НДО не изменялась, достаточно взять НДО, которая использовалась при расчете налоговых обязательств на год конечно, при условии, что она была определена правильно.

Земельный налог, как и сама плата за землю, является местным налогом. А для них размер определяют органы местного самоуправления, ориентируясь на предельные размеры, установленные в с т. Таблица 1. Предельные размеры ставок земельного налога. Предельный размер ставок платы за землю на год 1. Земельные участки, НДО которых проведена за 1 га , которые отнесены к:. Земельные участки, НДО которых не проведена за 1 га. Узнать конкретный размер ставки налога для вашего земучастка можно, заглянув в решение ваших местных органов власти.

Чтобы отыскать информацию о действующих на сегодня решениях об установлении ставок земналога, можно также зайти на сайт ГФС. При этом, если вдруг в информацию, размещенную на сайте ГФСУ, закрадется ошибка, то штрафные санкции и пеня к таким плательщикам применяться не должны п.

Согласно п. В противном случае нормы соответствующих решений применяются не раньше начала бюджетного периода, который наступает за плановым. В то же время п. Поэтому в году, как и в предыдущие годы, органы местного самоуправления могут принимать решения о новых ставках земналога с начала года и до предельных сроков подачи декларации и при этом требовать применять их задним числом с 1 января.

Плательщикам платы за землю кроме физических лиц дано право выбрать один из двух вариантов подачи отчетности:. Это следует сделать не позже 20 февраля текущего года в соответствующий орган ГФСУ по местонахождению земельного участка. В ней указывается годовая сумма налога с разбивкой на равные части по месяцам п. То есть как годовую, так и первую месячную декларацию за январь если решили отчитываться ежемесячно в году нужно подать не позже 20 февраля. Подача декларации на текущий год освобождает плательщиков платы за землю от обязанности подачи ежемесячных деклараций, равно как и подача месячных деклараций освобождает от подачи годовой.

Уплачивать налоговые обязательства по плате за землю независимо от способа подачи декларации ежемесячно или раз в году следует по местонахождению земельного участка за налоговый период, который равен календарному месяцу, ежемесячно в течение 30 календарных дней, следующих за последним календарным днем налогового отчетного месяца пп. Для отчетности на год собственники земли и землепользователи должны использовать прошлогоднюю форму декларацию по плате за землю, т.

Хотя декларация и не новая, но правила заполнения определенных ее граф до сих пор вызывают вопросы, потому далее подробно рассмотрим порядок заполнения каждой из них. Но перед тем как переходить к заполнению самой формы декларации, напомним некоторые особенности ее подачи. Форма декларации является общей для обеих составляющих платы за землю. Поэтому большинство принципов составления декларации относительно земналога могут принять во внимание также и те, кто платит другую часть платы за землю, а именно — арендную плату.

Если предприятие является одновременно плательщиком земельного налога и арендной платы, то ему придется подать две отдельных декларации в части этих составляющих платы за землю.

Дело в том, что в одной декларации может быть рассчитан налог только по одной составляющей платы за землю категория По общему правилу декларацию по земельному налогу подают по местонахождению земельного участка п. Из этого следует, что когда у плательщика есть несколько земельных участков, расположенных на территории одного сельского, поселкового или городского совета код КОАТУУ один и тот же , то он подает одну декларацию относительно всех земучастков.

Если же предприятие имеет несколько объектов налогообложения на территории разных административных единиц коды согласно КОАТУУ разные , при этом не имеет значения, подконтрольны они одному органу ДФС или разным, то отчитываться придется отдельно по каждому коду КОАТУУ. То есть если предприятие владеет тремя земучастками, которые находятся на территории разных административно-территориальных единиц коды по КОАТУУ разные , но которые подконтрольны одной налоговой, то придется подавать в одну налоговую несколько деклараций, а именно три.

В каждой из этих деклараций придется начислять налог относительно земель, размещенных в одной отдельной административно-территориальной единице, т. Определившись с порядком подачи декларации по плате за землю, перейдем к ее заполнению. Поэтому заполнять декларацию по земналогу придется, руководствуясь текстовой частью таблиц декларации и примечаниями к ним.

На заполнении шапки декларации подробно останавливаться не будем, так как она заполняется по тем же правилам, что и в прошлом году. В то же время, поскольку мы говорим о заполнении декларации для начисления налоговых обязательств по земналогу, а форма этой декларации заполняется также и для начисления другой части платы за землю — арендной платы, то при заполнении строки 1 шапки декларации следует учитывать определенные особенности, а именно:. При этом, если подаете годовую декларацию, то вам следует заполнить только это поле.

В нем указываете номер месяца, за который отчитываетесь. В других строках шапки декларации указываете всем известную информацию о предприятии, контролирующем органе, в который подается декларация, а также код КОАТУУ административно-территориальной единицы, на территории которой находятся земли, относительно которых будет начисляться налог в других разделах декларации.

Кроме шапки декларации, чтобы начислить налоговые обязательства по земельному налогу, субъекту хозяйствования нужно будет заполнить разделы I и III. В разделе I отчетной декларации предприятие должно провести начисление земельного налога в разрезе каждого земельного участка, который имеется в его собственности или в постоянном пользовании. Как заполнить отдельную строку этого раздела, покажем в табл. Таблица 2. Правила заполнения декларации. Правила заполнения. Указываете четырехзначный код формат XX.

Он должен соответствовать информации, указанной в правоустанавливающих документах на земучасток или справке об НДО. Искать такие коды следует в Классификации земель. Заполняете на основании правоустанавливающих документов на земучасток. Указываете данные из Свидетельства о регистрации вещных прав на недвижимость. Указываете кадастровый номер своего земучастка. Кадастровый номер является девятнадцятизначным. Указываете площадь земучастка, либо в гектарах с четырьмя десятичными знаками к.

Заполнять следует только одну из этих колонок. По общему правилу информацию для заполнения этих строк берете из правоустанавливающих документов письмо ГУ ГФС в Харьковской обл. Хотя такую же информацию можно отыскать и в справке извлечении о размере НДО.

Какую строку заполнять, решает само предприятие. Но, на наш взгляд, лучше ориентироваться на то, в каких единицах указана площадь земли в справке извлечении о размере НДО. Дело в том, что иногда в правоустанавливающих документах площадь указана в одной единице например, в гектарах , а в справке размер НДО определен в другой за метры квадратные.

Указываете размер проиндексированной НДО за 1 гектар или 1 м 2 земучастков в гривнях с двумя десятичными знаками. Чтобы определить, за 1 гектар или за 1 м 2 следует указать НДО, вам следует посмотреть на то, в каких единицах вы отразили в декларации площадь земли заполнили к.

Обратите внимание: в этой графе указываем НДО не за весь земучасток, а за единицу его площади. В этой графе указывают действующую на момент подачи декларации НДО площади пашни по АР Крым или по области, на территории которой находится земельный участок, за который уплачивается налог. Данные об НДО отражают с двумя десятичными знаками с учетом коэффициентов индексации ст. Заполняют эту графу только те плательщики, у которых НДО не проведена. Узнать размер такой НДО вы сможете в приложении 1 к Порядку , утвержденному приказом Минагрополитики от Указываете ставку налога в процентах.

Берете ее из решения местного органа власти ст.

Земельный налог: соблюдение предельного размера

Напомним, что согласно ст. Как видим, порядок расчета земельного налога прежде всего зависит от того, проведена нормативная денежная оценка земельного участка или нет. На всякий случай повторим, что плательщикам, имеющим право на льготу по этому налогу, следует уменьшить рассчитанную указанным выше образом сумму земельного налога на величину такой льготы. Отнесение земель к той или иной категории осуществляется на основании решений органов государственной власти и органов местного самоуправления ст. Определение и изменение целевого назначения осуществляются указанными органами в процессе передачи этих земель в собственность или предоставления в пользование. Имея соответствующий государственный акт на землю, выданный такими органами, землепользователь может однозначно сделать вывод о категории и целевом назначении конкретного земельного участка;. При этом указанные изменения в части установления ставок налога , которые затрагивают пп.

Земельный налог для физических лиц в 2019 году: ставка, сроки уплаты

Земельный налог — это плата, которую перечисляют в бюджет физические лица — собственники земельных участков или те, кто пользуется участком на праве постоянного пользования или пожизненного наследуемого владения ст. От обязанностей уплаты земельного налога в бюджет освобождены лишь некоторые налогоплательщики , которые прямо перечислены в законе. А также в случаях, когда земельный участок не является объектом налогобложения. Земельный налог платят в местный бюджет, поэтому местные власти вправе регулировать порядок и сроки уплаты, ставку налога и льготы. При этом общие правила исчисления местные власти изменять не вправе п.

Механизм расчета земельного налога зависит от того, проведена нормативная денежная оценка НДО земли или нет. Если НДО земель проведена , то размер налога рассчитывается как произведение площади земучастка в га или кв. Если же НДО земель не проведена , то размер налога определяют как произведение площади в кв. При этом ставка налога определяется исходя из НДО единицы площади пашни по области.

ИМНС по Витебской области.

Задать вопрос на сайте. Совсем недавно цена на землю совершила солидный скачек вверх.

Земельный налог: порядок расчета

.

.

Земельный налог. Расчет и ставка земельного налога в Украине

.

Плата за землю для физических лиц

.

Представление физическими лицами налоговой декларации по подоходному налогу за год · Сдача жилых и нежилых помещений, машино-мест в.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговые льготы для пенсионеров. Налог на имущество. Земельный налог. Транспортный налог
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. svolthinsapo

    Очень интересный контент! Спасибо вам, класс!